2024年金地新乐里-官方网站(售楼处)金地新乐里-楼盘百科-房天下
来源：米乐m6平台 发布时间：2024-10-31 11:26:57预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
35载金地，秉持“科学筑家，智美精工”的产品理念，为客户家庭提供标准化、系列化的住宅与社区商业产品：褐石、名仕、风華、未来、格林、世家、社区商业、峯汇、峯范、至尚等10大系列产品，与各类主流客户群体的自我价值及生活形态高度契合，并以[HOME ]、 [360°健康家]、 [五心精装家] 、[Life智享家] 等研发成果及应用，全方位关注人本生活。
截止2021年6月30日，金地集团总资产约4421亿元人民币，归属于股东净资产约558亿元人民币，连续多年入选福布斯全球企业2000强、《财富》中国500强榜单。
砥砺深耕，硕果丰盈，荣膺2022年度中国房地产企业销售榜TOP200第7位（数据来源于克而瑞地产研究）。
金地深耕松江数十载，造就金地双都汇、都会艺境、桂语云溪、金地都会C区、金地JIMU、金地艺境、金地玺湾、金地玺华邨、金地玺悦、金地西郊风华、金地自在城、金地丰盛道、金地新乐里十三子。
放眼魔都西南300万级价段、新房且现房的项目里——毫无疑问，位于松江车墩的金地新乐里挑大梁！
究其原因，除了实景现房带来稳稳幸福，考量每个方面，金地·新乐里售楼处电话☎：✔✔（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）都是总价300级的超高的性价比之选！
①看产品本身： 作为实景现房，节省部分过渡期租房资金和时间成本，快人一步住进新家！比起同价段的老破小、动迁房，项目优势显而易见：金地物业+低密多功能社区+3房阳光户型，居住氛围舒适，品质生活即买即得即享！
②看外部资源： 单价2字头落位松江新城，尽享科创发展红利，更占位闵行主城旁，近享繁华，享双城醇熟生活！
③看交通网络： 近金山线站徐家汇，周边高速环绕，自驾通达闵行主城、松江主城、莘庄、虹桥枢纽
不得不说，金地新乐里在这个价位属于是难逢敌手！目前项目收官在即，剩余少量建面约98㎡的3房2卫户型在售，另有114席储藏室即将推售，性价比可观，欢迎实地品鉴！
这两年“保交楼”成为全国楼市扎心的字眼，多少家庭积攒一辈子心血却没住上买的那套房子。
①所见即所得，买得更安心！ 品质感眼见为实，未来生活场景无需脑补，告别货不对板问题，而且趁着夏天来看房，也能更好地实地观察房屋细节，从园区维护情况中了解物业水平。
②入住周期更短，经济上更划算！ 节省部分过渡期租房资金和时间成本，即买即装修，特别是夏天温度高，装修用到的材料干燥快、散味快，施工效率更加高，可以快人一步住进新家！对于考虑结婚的年轻夫妻而言，作为婚房随买随用，可从容筹备喜事；对市区拆迁、急着上车的客户来说首要需求就是能尽快入住，那在300万级价位中，金地新乐里相当符合。
“美”的外表，总是有取悦人心的力量，这既是建筑外在的颜值，也是关乎生活内核的思考。这方面，金地新乐里项目明显下足了成本和功夫！
融合海派文化与欧洲红砖文化并推陈出新，打造既有复古风潮、又有当代审美创新的褐石建筑，收获了一众购房者的青睐。
同时，金地·新乐里售楼处电话☎：✔✔（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）出入口双堂客厅设计，精致的归家礼序，兼顾美观及实用，为生活创造更多从容与优雅。
社区内部景观也延续了这份精致感，约1.4/1.6低密容积率，一礼一廊五大主题公园，满眼浓荫绿树，堪称夏日里的小确幸。并以全龄为设计主导，大树聚场融合社交、娱乐、运动等功能于一体，在赏景休憩之余串联起休闲生活领地，满足多种年龄段人群的个性化需求，提供日常休闲社交、运动健康、亲子成长的欢乐体验。
金地·新乐里售楼处电话☎：✔✔（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）目前主
南北通透+三开间朝南，通风和采光效果很不错。尤其让人心动的超常规的面宽尺度，约9.6米的南向开间，视野开阔采光效果佳。细节方面，进门就是独立入户精巧储藏空间
用实实在在，看得见摸得着的品质征服购房者，这份自信与底气在上海甚至全国都是非常难得的！
当然，项目摆在明面上的，无论是地段配套还是产品的质量，都远超其他总价约300万级的新房项目
金地·新乐里售楼处电话☎：✔✔（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）地段的
自驾出行方面，项目周边多条高速环绕，自驾去往松江万达、虹桥火车站、莘庄城市副中心都无比迅捷！
项目周边的振兴街底商丰富，还有家得乐、农工商、联友等超市、较高能级的商业还有
据上海松江车墩镇官方网站发布：联手上海世外教育集团，松江车墩教育资源再升级！世外托管、九年制公办的车墩学校，直线距离金地新乐里金地·新乐里售楼处电话☎：✔✔温馨提
特别提示：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育学习管理机关公开的最新信息为准。
松江发展的关键在科创，科创的命脉则是G60科创走廊。金地·新乐里售楼处电话☎：✔✔（温馨
段！车墩影视文化中心自1992年建成上海影视乐园而得名，如今影视乐园属于国家4A级旅游景区。未来还将升级为上海科技影都，力争2035年打造成具有世界影响力的影视基地，近水楼台先得月的金地新乐里未来前景不言而喻！
根据规划，松江枢纽承载着“科创走廊新枢纽”的目标愿景，松江枢纽将围绕G60科创产业、科技影都，打造面向长三角和全国的上海西南门户枢纽，打造集区域高端商务、地区商业中心为一体的上海城市副中心。（信息源自：上海松江）可以说，
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限购政策调整：非沪籍单身人士可以在外环内购买二手房，非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税的年限从5年调整为3年，部分区域如青浦、嘉定等调整为2年12。
贷款政策调整：首套住房最低首付比例不低于20%，二套住房最低首付比例不低于35%，临港地区的首付比例也有所调整24。
税费政策调整：房产税税率根据合同价调整，合同价小于或等于88860元/平方米的税率为0.4%，大于88860元/平方米的税率为0.6%45。
限购政策：非沪籍单身人士可以在全市购买一套二手房（崇明除外），非户籍单身可以在外环外购买一套新房或二手房。多子女家庭在原有基础上可多买一套房。企业购买70平方米以下二手房不再限制套数12。
贷款政策：商贷和公积金贷款的首付比例、利率以及贷款额度都有新变化。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%，差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%24。
税费政策：增值税征免年限从5年调整为2年，普通住房标准和非普通住房标准的区分被取消，减少住房交易成本45。
购房流程：包括看房、签约、贷款、过户等步骤，具体流程可以借鉴相关交易流程指南6。
常见问题：如新房摇号积分制的问题，直系更名、赠与、继承的政策及税费问题，公司名义购房的有关政策和税费等6。
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